你好。我是*小区业主，我家买的是经济适用房。 我家厨房不想用抽油烟机，听很多朋友说了烟机效果不如换气扇，所以我家装修就改用了换气扇，当时在物业办理装修手续的时候物业没说不准装，我家安装半个月后下了整改通知单，后来我也拆了。10.15号物业验收也通过了，说验收后一个月才能退押金。11月13号我去物业退押金又告知我家厨房整改不彻底，只拆除换气扇不表示我将来不装的诚意，要求我写保证书，保证我家以后也不会安装换气扇，否则要停水停电，不然不退押金。物业说07年交房的时候发过一本手册，手册内写了装修要求，所以办理装修手续时不需要再说明。 当我问及小区内其他违规的行为，为什么处理方式不一样的时候，物业则不予回答。只说我家楼下投诉（楼下住的是物业工作人员）。 迫于物业的强势与无理，我写了保证书，才退了装修押金。 请问1、物业有权停我家的水电吗？（小区买电是在物业处买）2、物业有权扣押我的装修押金吗？3、物业有权强行要求我家厨房使用抽油烟机吗？4、物业有权要求我写保证书吗？5、物业是否涉嫌违规、越权操作？
损害赔偿
2009-12-31 13:56:28
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
物业公司的权利来自业主的授权，物业公司有无权利要看你们的业主大会或业主委员会是否在这方面实施了授权，要看授权的内容是否合法。
-
物业无权停水电，无权要求使用抽油烟机。
-
你没秒素明确，如果楼房里有排烟道，你没用的话，排油烟对其他业主有影响。物业有权让你整改。但停水停电物业肯定侵犯你的权利。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
物业有这么大的权利吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了损害赔偿问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
物业有这么大的权利吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
自主选择权具体包括的权利有什么
消费者维权
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
物业有这么大的权利吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
股东和法人哪个权力大
企业法律顾问
业主更换物业，为啥这么难？
业主委员会运行
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商有权力承诺物管的内容吗？
房产纠纷
业主的权利有那些
业主委员会知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
损害赔偿律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
业主更换物业，为啥这么难？
物业管理
业主的权利有那些
业主与业主委员会
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我