我想买一块“五荒”地，情况是：该地2000年由A某承包15年到2015，有四至，面积100亩（实为150亩），2004年A与B某协议：A某出地、B某栽树100亩并管理 补偿归A某 林权归B某，余50亩荒地归B某“经营”，如国家征地由AB共同参加协议。A某与林业部门签了还林协议，验收合格。2006年B谋办了100亩林权证。现，B某欲将经营权、林权等全部卖给我：从今起45年价格15万元。延长承包期手续由B某办理、承包人是B谋，我通过他再次承包。我要保证A某正常获得补贴款。 问题：1、当年A某（非本村民）的承包协议，未经2/3村民代表同意，也没拍卖、招标等。现已过9年，并退耕还林村民无异意，是否默认合法？ A某的范围是以四至为准还是以标明的100亩为准呢？ 2、A某与B某补充协议中的：“为B某经营”可以认定为B某是经营权人吗？他有权将140亩全部流转吗？ 3、B某可直接和村上签2015年以后的承包合同吗？如有征地补偿怎么办？ 4、退耕还林可以作为B某继续承包的必要条件吗？
合同纠纷
2009-11-17 09:04:20
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事情比较复杂，建议直接面谈咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
