您好,我和我先生准备买一套松江区的期房,明天准备去签合同。我们因为要贷款买房,因为我的信用卡记录不好,所以我先生作为主要贷款人。开发商的销售帮我们找了个银行,说可以接受我们的贷款,明天去签订贷款合同与房产预售合同。但是我担心如果首付款交了,但是贷款如果没有批下来的话,我们有没有权利单方面解除合同,要求开发商退回首付款?
谢谢。
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上海这种情况多了,千万记住:合同中要约定明确,否则,贷不到款,你也要借钱买房,不买就是违约!很多人吃过亏的!
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这个可以在购房合同中进行约定。
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需根据房产预售合同约定,与律师电话沟通需注意事项。
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依据你们之间签订的合同条款进行判断。
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最好在预售合同中加上补充协议,将你担心的事情作为一条款
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你的担心需要在预售合同中做明确约定,否则贷款不能通过审批,是你违约.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。