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本人租了一铺位签了三年的租期,现在过了一年,现在业主要收回铺位自己作用途,但是我之前是向上一手租客转租的,我用了8万的顶手费(带有相关的合同与上任租客签有),我也和现在的业主也签定了租赁合同,但是合同上没有讲到有租期中不能转让或者能转让,也没有写上在租期中业主收回铺位要赔我顶手费之类的,如果他这样做的话,那我不是亏了,好象被骗了,那事情现在到这里,我可不可以向法院提出如果在租期中业主强迫送走租客,那我的顶手费能得到赔偿吗?还有我为什么就不能转让啊,上一手租客业主就同意转给我,为什么现在就不让我转让呢?合同上没有注明,我能提出诉讼吗???
合同纠纷
2009-11-16 09:08:21
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律师解答共有3条
合同没写允许你转让,你不能转让,业主中途收回店铺属于违约,你起诉可以要求支付违约金、赔偿损失并收回部分顶手费。
罗永生律师
2009.11.14 12:11:37 解答
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可请律师详细审阅阻房合同,协助你处理,如有需要的,可直接来电联系我详谈,欢迎您的来电,满意请采纳
刘玉军律师
2009.11.14 13:07:42 解答
如果你的转租行为业主是明知的,那一年都未提出异议,应视为其允许你转租。租期未到,对方不能单方解除合同,否则要赔偿你因此造成的损失。
吴凯律师
2009.11.16 09:08:21 解答
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