我于今年五月购买了一套商品房，是成品新房。购房时合同上的写得很具体，位置，房屋结构，层高，土地使用出让合同号，建设工程规划证号，施工证号，土地使用性质、年限(50年)等都有明确表述。签完合同后，开发商也很积极的协助我办理了房产证，土地使用证等事宜。由于我是购买相当于尾盘房，所以没有去核对合同上写的关于开发商的一切证号。但是，到六月底，拿到的土地使用证上，标注的号码和使用年限与合同上的不一致(40年)。为此，我与开发商进行了勾通，但得不到明确答复，到相关部门的咨询结果是以房屋的土地使用证为准。 请问我要如何做才能保证我的权利(房屋土地使用年限)不受损？谢谢。
刑事案件
2009-11-06 21:56:06
共有2位律师解答
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你可以依据合同的约定向法院起诉解决
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可以依据合同举张赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
