您好！我弟弟今年十月份买了一套房子，是别人转卖给他的，而且是按揭的，那个人因出车祸撞死一人伤一人，他是去年十月份卖的这套按揭房，今天九月份出的车祸，他要向死者和伤者赔偿所以就把房子转卖给了我弟弟，当时我弟弟没考虑周到，房产证的名字是那个人的，现在没还清贷款没办法过户，而我弟弟也没那么多钱一次付清，现在我弟弟担心的是那个人卖了房子仍然不够赔偿死伤者的钱，如果法院要冻终那个人的财产的话，我弟弟买的这套房子是不是也会被冻结？他该怎么办？
房产纠纷
2008-12-21 21:59:04
共有3位律师解答
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你的担心是对的。由于你弟弟还没有将该房过户到其名下，法院自然可以采取冻结措施，你弟弟与那人的关系属于债务关系，依据物权大与债权原理，你弟弟的权力在这种情况下是无法保护的。
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由于你弟弟并有没有办理房产证，所以在法律上你弟弟并没有取得该房子的所有权，仅仅是一种债权，房子仍然是那人的，法院可以查封。
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是的，产权仍旧不属于你
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
