我家的上下两套房子产权证上只有我父亲的名字。现在想去把我和妈妈的名字加上去。试问是否有这个必要。如果不加的话等以后父亲过世该房子如何归属?
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如果两套房屋都是你父母婚后所得,即使登记你父亲一人的名字,仍然是夫妻共同财产。父亲去世后如果没有遗嘱,按照法定继承处理。
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不知这两套房子是你爸婚前的房子还是在夫妻存续期间取得的。
1、如果是你爸婚前个人财产,不加你妈妈名字的话,房子会作为你爸爸的遗产,由你妈妈、你们几个子女、你爷爷奶奶继承。
2、如果房子是夫妻关系存续期间取得的,那么即使不加上你妈妈的名字,房子也是属于你爸爸妈妈的。倒时,房子的1/2会作为作为你爸爸的遗产,由你妈妈、你们几个子女、你爷爷奶奶继承。
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如是他们婚后财产,你母亲不需要加就有1/2权利,你想加需要他们同意后到房产交易添加。
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如果房产是你父母婚后所购,不加你妈妈的名字,也是夫妻共同财产.你父亲过世后,一半是遗产,如没有遗嘱,由你爷爷奶奶\\你妈妈\\你们兄弟姐妹共同继承.
加上你的名字就不一样了.你有相应的产权份额,不会因遗产继承而发生变化.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。