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我的一个亲戚购买了一套商品房，住了2年多了，发现房子有渗水的现象，他要求开发商承担责任，可开发商却说商品房防水防渗漏的保修期只有2年，现在已过时效，与他们无关了。请问是这样的吗？商品房防水、防渗漏的保修期是多长？我亲戚可以要求开发商承担责任吗？

合同纠纷

2009-11-05 15:03:40

商品房的防水、防渗漏的期限为5年，可以要求开发商予以维修。
商品房防水、防渗漏的保修期是5年。
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