法律咨询

夫妻共同的房屋，如果一方独自经房管局已过户卖给买方（欠买方债务）夫妻另一方可以起诉将房本过户回来么？当然欠买方的债务需要还，需要还利息么？问题是房本已是买方的名字，这种情况我们应该怎么办？在我不知情的情况下夫妻单方独自将房本过户，房管局有责任么？

房产纠纷

2009-11-05 14:01:24

这是夫妻一方擅自处分重大财产的，需要双方协商一致，但是他人有理由相信其为夫妻双方共同意志表示的，您不能以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这就要看被过户的是不是善意了。
房管局有没有责任，房子能不能过户回来?要看以前房本上写的是谁的名字？
有责任
夫妻一方处分房屋的，如果确属另一方不知情的情况下，另一方可以主张撤销。
要看对方是否实际支付了房款、你的丈夫是否仿冒签字等因素，需要时可以电话咨询。
如果房本是夫妻双方的名字，单方是无法办理过户手续的，你可以起诉要求认定过户行为无效。如果只有一方的名字，只能起诉撤销买卖行为。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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