我在伊春市按揭买了一套房子，首付款我已经交完了，预售合同也签完了，但是现在贷款办不下来了，所以我想把房子退掉。开发商一开始说房子可以退，但开具发票所交的地税由我个人承担，后来我去咨询，地税方说可以全额退还开发商所交的税钱。但开发商却又让我支付房款总额的百分之一的违约金，请问这合理吗？合同上面并没有注明有关退房违约金的事宜，签定合同前开发商也没和我说过此事.
房产纠纷
2009-11-04 14:54:15
共有2位律师解答
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要看贷款是开发商的原因还是您的原因没有办下来。如果是您的原因，您构成违约，是要承担一定的违约责任的。如果需要法律帮助，可以电话联系。
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您可以直接通过诉讼来处理此事，要求对方承担相应的违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
