家父所住的养老院，最近因养老院与该场地的场地租赁到期，而且该场地周围已全部都拆除准备重建其他建筑，而由于可能当初养老院与该地开发商谈的时候是答应原拆原回，现可能无法实现，所以养老院与该地产实业公司进行胶着状态，而该地产实业公司一次次以政府名义寄挂号信来家属处，威胁加利诱想劝家属让老人搬离养老院，如今甚至直接以老年协会敬老尊老名义直接上门找我商谈此事，想让我家父搬离原要动迁的养老院。我想询问下：1 养老院与地产商的租赁合同到期或者说养老院的营业执照到期，那么在院老人与养老院的合同是否会失效？如果属于失效，那么责任方应该是谁来承担？2 该地产实业公司是否是真的通过政府行为来处理该次事情？还是只是以政府名义来欺骗我们这种处在该法律盲区的公民？如果这种行为非政府行为，该实业公司是否存在骚扰、欺诈的商业行为？
合同纠纷
2009-11-01 21:27:12
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合同肯定有效，绝不会影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
