我的父母想买一套房子,因已经过了退休,银行不给办理抵押贷款,本来由我出面贷款,但是因为过去种种原因在银行有了不良信用记录近期不能贷款,经过家庭商议,我和父母出百分之四十的首付,余下的由我妹子向银行抵押借贷,所贷房款每月由我和父母归还共同归还。我想咨询的问题是:妹妹是贷款人,实际出钱的是我和父母,我们应该有个什么样的协议或是合同(前提是不增加共有人,如果增加共有人银行又要有一堆贷款条件,而现在要购买的这套房子是二手房,没有时间折腾了~哎 要命 时间就是金钱~)才能有效说明房屋的财产分配权、使用权、归属权、继承权。 请大虾们给个详细的回答 最好有个协议范本(呵呵 要求有点过分了) 本人跪谢解答者! 谢谢!!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。