认购书约定，如果我不在七天内签署《商品房买卖合同》或不履行认购书的任何条款，视为我自动放弃认购权，开发商不返还我定金，开发商可以将住宅任意出售，而且不用通过我同意。认购书中，我们约定了我所要购买的楼牌号，但是我在房产局查到，我要购买的这套房子已用B君的名字做了备案登记。这样算不算是一房两卖呢？ 售楼员跟我，B君是A开发商旗下建筑公司的老板，他已经买下了整栋房子，都在房产局做了备案。说这是B君买下的销售权，并且说B君与A开发公司之前有协议，说房子可以以A开发商的名义出售。 在我跟A开发商签订认购书时，售楼员却没有告知这些情况。 但是在我要求他们给我出示B君与A开发商之间的协议时候，却遭到拒绝，因此我不同意签合同，同时要求他们返还定金。但是他们说什么都不差，不差事儿。他们说能给我办贷款和产权证，并强调是我违约。可是我觉得是他们是欺诈，没有诚信。 这种情况下，我是否能够要求赔偿双倍的定金？
房产纠纷
2009-11-01 18:26:26
共有2位律师解答
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只要开发商违约就要双倍返还定金。
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可以要求双倍
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
