我02年购买一商用房，09年开发商在未经公示的情况下，开始进行商场改造，乱拆乱砸，造成经营户无法经营，纷纷迁出，迫使部分业主与之签下委托经营合同（15年），现仍有部分业主宁愿锁门也未签合同(我也未签)。但开发商现在又更改规划，封堵原有通道，拆毁原有电梯，违反了当初购房时的整体商业规划，严重影响了我商铺的环境，造成我商铺商业价值贬低(由原来的门口位置变成商场最里面)，同时，不能正常营业对我商铺也造成一定的经济损失。我去理论，开发商说据物权法，有2/3人同意就可以改造，真的是这样吗？我有房产证，未签委托合同.开发商要是硬性拆掉我的商铺怎么办？
房产纠纷
2009-10-30 20:22:33
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律师解答共有2条
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改造影响到你的利益，应当赔偿你的损失。可以委托律师起诉索赔。
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物权法，有2/3人同意就可以改造，这条本身没错，但是影响到你的经营就是对方违约。开发商要是硬性拆掉你的商铺你就拿房产证以业主起诉其侵权。
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