我买了张的一处房产,交钱入住,但一直没办房产证,张的委托人在我不知情的情况下,听信了我的养女的谎言,说我把房子给了她,并且签了新的购房协议,没有收钱。后办了公证过户,养女办下了房产证。
现委托人承认自己轻信谎言,也做了这方面的公证。
我该走怎样的法律程序要回我买的房产?
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据你所述,很可能他们的公证有问题,你可由此着手,要回房产。另,如果确实公证有问题,你不宜要求退房,因为开发商一旦提出公证上的问题,你的请求可能会得不到支持,如果公证没有问题,你可以要求退款并要求赔偿损失。
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1、你可以以利害关系人的名义起诉,主张他们的房屋买卖合同可撤销。
2、你可以起诉张违约,并办理房产过户登记手续。
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找律师解决、应该还是你的
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要求公证处撤销公证,再申请房管局撤销房产证,如不撤销,则可提起行政诉讼。另一种方式则是要求退房退款,赔偿损失。具体问题可联系我。
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首先要弄清的是你是否给你养女写过授权书或别的材料说是要把房子过给她,建议你带起材料来我所当面咨询,这样我们才能给你一个比较全面的回复。
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可以选择诉讼确认他们的购房合同无效,也可以起诉张某追究其违约责任。
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据你所述,很可能他们的公证有问题,你可由此着手,要回房产。另,如果确实公证有问题,你不宜要求退房,因为张一旦提出公证上的问题,你的请求可能会得不到支持,如果公证没有问题,你可以要求张退款并要求赔偿损失。
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您好 您可以要求出卖人承担违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。