法律咨询

近期购买一套二手房，但是中介并没有协助办理物业过户手续。后经查询上家欠费3年，物业公司不给我们办入住，可否拒绝付费？中介是否有责任？

合同纠纷

2009-10-28 22:47:14

你应该承担的物业费用从产权过户之日起计算，之前你不是业主，不需要承担。至于中介的责任需要看你们合同的约定，一般情况下很难追究。
可以拒付，
可以起诉要求卖方和中介承担违约责任，建议聘请律师处理。
物业公司无权拒绝办理物业过户，物业欠费的承担者是上家，而非你，所以物业公司要追讨的人是上家，非你。

若物业不给办理物业过户手续，你应该告知物业公司法律关系要搞清楚。
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请问买了二手房，但是由于中介没有进行物业费交接，房东欠下物业

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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