律师们好！我买了一套商品房。收房时发现房屋内户型设计和合同中的户型图纸有明显不同。购房合同注明开发商更改图纸应事先得到买房人的同意确认，但没有约定万一开发商擅自更改设计后的违约赔偿。合同中约定如果任何一方毁约，应赔付总房款的8%，但我并不想退房。我想咨询的是想这种开发商擅自更改设计，我是否能通过法律诉讼得到赔偿，赔付的比例应是总房款的百分之多少？谢谢！！
房产纠纷
2009-10-29 16:29:07
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1、如已有明确约定，可按合同约定要求开发商赔偿总房款的8%。
2、可以协商解决，协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。 -
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具体要看你们合同约定的违约责任，或者看合同约定是否有其他方面可以要求开发商赔偿的内容，如有你可以通过诉讼获得赔偿。
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