你好,我是今年5月份在**买的新房子,经过简单装修后,我将房子租了出去,10月16日晚租户打来电话说地热漏水把地板都泡了,17日我去看了,整个三室两厅的房子地板下面全都泡了,墙体地角线处都阴上了水印,19日也是是今天物业出面把地板起开了一部分,厨房地砖刨开了4块,找到了漏点,是因为地热管接头折了,然后物业又联系人给修好了。现在我们面临的是赔偿的问题,我想请问律师,我应要求哪些赔偿。物业现在让我们写一份书面的材料交给他们,他们去协商,这样行吗?我们要求赔偿是找物业,还是找开发商?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。