真心的求助各位，有个亲戚抱养了个男孩，现在20岁，整日无所事事，去年年底为了做生意瞒着父母把家里的房产证（户主是父亲）和父亲的身份证复印件抵押给了他的所谓的朋友，还写了借条给人家借了5万元，现在生意赔了，他自己跑到外地去了，债主找上门来，父母才知道房产证已被养子抵押了，请问这种抵押有效吗？有什么办法可以要回房产证吗？
民事相关
2009-10-18 17:00:10
共有2位律师解答
-
房产抵押应当到管理部门办理抵押登记方产生抵押效力；你说明的情况，应当抵押无效；另，20岁属于完全民事行为能力人，个人债务应当个人承担。
-
一般情况下应该说抵押无效。因为抵押需要到房产部门办理抵押登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
