我于10月初购买一套二手房，并在中介公司内与上家一起签订了买卖合同，并交付一万定金，并约定11月初交付首付，但后来发现这个小区的房子普遍存在较严重的下沉问题，很多房子都修过，我购买的那套房屋外墙也有明显的裂缝及修补痕迹，现在我不想要这套房子了，那么我的定金能否要回？ 另外，当时合同上写的是如一方违约，要支付给守约方2万人民币，并支付给中介房价的1%作为中介费，我想问，现在这种情况属不属于我违约？支付给中介中介费的条款是否合理，是否要支付？ 而且合同中没有对质量问题的专门条款，仅有一条在支付首付的当日验房后支付首付，上家交钥匙。
房产纠纷
2009-10-19 16:03:36
共有3位律师解答
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如果房屋有质量问题，必须经专门机构进行房屋质量鉴定，你可以要求卖方者支付双倍定金，反之则不能要回定金。
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比较困难。
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如果出现质量问题，可进行鉴定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
