2006年，朋友顶替我堂弟的名字在我堂弟的单位购买了他单位的福利房。没有签协议，而现在，朋友正与丈夫闹离婚，而一审法院已经把该房判归她丈夫使用。 现在他们闹离婚闹的我堂弟想要收回这个房子，因为他把房子转让给我朋友，公司已经把他从公房中赶了出来，他现在没地方住，现在想要回这个房子，他正准备起诉我朋友，请问，他能要回来吗？当时，分房子时，公司明确不能私自转让。如果以公司的名义起诉我朋友或者写个公告责令我堂弟要回房子，可以吗？ 拜托律师解决难题！谢绝！
房产纠纷
2009-10-16 21:35:54
共有1位律师解答
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1、福利房与职工身份密切相关，如该房仍登记在你堂弟名下，可主张对该房屋的产权要求对方腾退房屋；如未登记在你堂弟名下，可主张合同无效；如仍属公房可持承租协议要求退方腾退房屋。
2、你朋友的出资可由你堂弟返还，你堂弟及对方均有过错，应根据双方过错程度互相赔偿对方因此受到的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
