法律咨询

您好，我想咨询一下我朋友现在租房子签了一年的租方合同，他已交了房东一年的房租和押金，现在他突然到别的地方去工作，请问下他现在要退房，房东能给他退钱嘛？退多少呢？

合同纠纷

2009-10-13 08:38:52

要视合同约定和具体情况而定。
具体看合同是如何约定的，如果没有特别约定按公平原则应该适当退还。
要看当初合同是如何约定的。
根据合同约定执行
看下他们之间的租赁合同是如何约定的，原则上解除租赁合同需要提前通知房东，否则应承担违约责任，给房东造成的损失应当赔偿损失。关于剩余租金，房东可扣除自己的损失后，退还。
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