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合同已订立八年，卖方一家的户口都已经迁走，只有他一个儿子的户口还在本地，并且他儿的老婆的户口也不在本地，他现在说要留一半的房子给他的儿子。但他一家已经20年不在农村住了。做为买方应怎样维权呢？

合同纠纷

2009-10-11 14:52:37

你应当凭借房屋买卖合同及原宅基地使用证书，及时办理宅基地转移登记。至于他说要把房子留给儿子半，你可以明确告诉他，这房子不是他的财产或遗产，他已经没有处分权了。
谢谢！
主张合同有效。
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