我新购的房子应是期房，2010年底交，但签买卖合同时她在现房处打的勾，并没在预售处画勾，后来在网上查预售许可证也没查到，不知道这样的房子能不能退掉
房产纠纷
2009-10-04 11:36:07
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商品房销售必须五证齐全，五证取得的顺序是,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》和《商品房预售许可证》。一般情况下其它四证不全无法取得预售证。
若你们的房子没有预售许可证当然可以退房.若你们有其他损失,还可以要求开发商赔偿损失.可先与开发商协商,若协商不成可诉讼解决,同时建议委托专业律师办理相关事项,以达到更好维护您的权利.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
