今年9月27日我通过当地中介，看中了一套二手房，当时交了1万元定金，并和卖方、中介签了居间协议。 居间协议中关于中介费的描述是： 本合同经甲（卖家）、乙我，买家双方共同签署姓名或盖章视为居间成功，丙方中介已经履行完结居间义务，有权收取本合同约定佣金。该费用在合同生效后当日一次性支付给丙方。 目前的情况是，我因为家里反对，不想买这套房子了，定金损失应该是确定了。但中介费呢，我还要支付吗。另外我买的房子比较特殊，要到今年12月才能上市交易的，房产证上注明了。 我在网上找了类似案例我的理解和这个案例一样，中介可以主张实际发生的一些费用，但中介费我可以不付。 因为我们这有专门的存量房买卖合同，签完后要在网上备案的。所以我签定的也是居间合同，不是买卖合同，不能认定为买卖合同成立。另外这套房子要晚些时候才能上市交易，现在还不能卖，签的合同应该不能认定为买卖合同吧。 不知道理解对否，能否得到法院支持。
房产纠纷
2009-10-02 23:04:46
共有1位律师解答
-
中介的条款，法院不会支持的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
