我在开发商那我花835万买的厂房，首付60万，贷款719万，尾款还有56万 ，当时尾款打个借条，我以还154万 ，因还不上贷款，经协商银行回收过去，转让给开发商，合同是这样写的 丙方因与乙方签定的按揭贷款购房合同而产生的债权债务均由甲方承继，作为对价，丙方自愿将从甲方处购得的四栋楼房以甲方承继债务的价格转让给甲方 。我想问尾款56万我还欠他的吗 现在房子归甲方 我还的154万能给我退回来吗，尾款56万借条成立吗
经济相关
2009-09-30 16:59:11
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你好：你是丙方还是乙方？说的不清楚。我认为：56元欠款不应再还（不过你打的借条，内容怎么写的？）；154元贷款应该能退回来。理由是：你原来买房的事实不复存在，债权债务已经重新转让。但具体问题还需要你们的合同内容来研究。再见！
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你好：你是丙方还是乙方？分析了一下你没太说清楚。我认为尾款56万元不应该再欠他了（不过你打个借条怎么写的，你没说，内容怕对你不利）；154万元贷款应该要回来。理由是：你原来买房事实目前已经不存在，现在对债务债权重新转让，除非你放弃了原来偿还的贷款及首付（具体问题还有待于明确）。再见！有事联系
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
