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05年购买的房子，由于是顶层带露台的，装修的时候在露台上铺设了地砖，后来楼下（5楼）在将装修好的时候发现有漏水现象，多次要求物业来维修，物业也请来人维护过多次，可是现在还是在雨天会渗水，现在物业突然来告知说“开发商不会来维修了，一切后果由我来承担，让我来维修渗水问题；理由就是我在露台上铺了地砖。'想知道这事应当谁来承担。

损害赔偿

2009-09-29 11:28:41

可能不是简单的一句话就能定下来，应该经过鉴定才能确定责任方。
可以依据购房合同起诉开发商或者物业公司。
这个事肯定得开发商承担责任。
是什么原因导致渗水的?要分析好之后再找责任承担者
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