过年前，我在某处买了一套门面房，购房合同已签订，并且已经付了一半的购房款。但是，最近房产销售人员要求我换一套，理由是他们准备改变设计，我买的那一套现在准备改作楼梯通道。然而，现在的房价已经涨了很多，开发商却要求我以现在的价格买另一套房，我不愿意接受。但是不接受的话，要是开发商单方面违约，到时交房时我买的房屋没有了，我拿不到房怎么办？我该怎么维权？ 原来的购房合同上只有延迟交房等等的违约责任，却没有关于到时拿不到房的违约责任任何约定。 请问律师：到时我该凭什么去追究开发商的违约责任？我能得到多少赔偿？是不是也只能是已付房款的万分之五，或者只能拿到活期利息？
民事相关
2009-09-28 11:24:01
共有2位律师解答
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如果你的损失大于已付房款的万分之五，可以以你的实际损失要求对方赔偿。
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拒绝接受，要求以当时的价格购买。又需要可以委托律师处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
