我与某开发商签订了一份商品房预售合同，现在因商品房存在瑕疵，我与开发商发生纠纷，我要求解除该合同，开发商不同意，多次协商未果，现在我想起诉该开发商。我想请问商品房预售合同纠纷案件立案应该提交什么材料呢？急！知道的麻烦给我回复，谢谢。
合同纠纷
2009-09-28 14:26:36
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商品房预售合同纠纷案件立案应提交如下材料:
一、提交起诉状正本一份，并按被告人数提供相应的副本。
二、证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等的复印件；当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件或由工商登记机关出具的工商登记资料或社团法人登记证，原告为法人或其他组织的，同时还应提交法定代表人身份证明书或主要负责人证明书。
三、受委托代为起诉的，应提交原告的授权委托书。公民代理的,同时提交本人的身份证复印件；律师代理的，同时提交律师事务所的公函和律师执业证件的复印件。
四、证明房屋买卖法律关系存在的材料,如房地产买卖合同等。
五、法律规定的其他材料。 -
提供预售合同及商品房存在瑕疵的证据即可，这类诉讼较为复杂，诉讼风险较大，建议委托律师代理。
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这种案件建议你委托律师代理。主要资料有合同 、定金收据等有关资料。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
