法律咨询

我于2009年5月和房东签订了租赁合同，租期为一年，现在房东因为想卖掉房子而打算提早终止合同，这种行为应该属于房东违约，而在合同上虽然对于违约有违约金的提及，但是并没有确定违约金的多少，这时的违约金一般以多少为准

合同纠纷

2009-09-28 14:00:41

一般为一个月房租，如果不能完全赔偿损失的，也可以以实际损失为准
按照实际损失确定违约金。可以起诉房东。
视为没有约定违约金，没有一般的说法。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

提前解除租房合同要付违约金吗

租金预付了一年的租金。合同规定，租户应提前支付一个月的租金作

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

租房合同违约怎么赔偿

租房合同违约怎么赔偿

01:16

合同可以违约解除吗

合同可以违约解除吗

合同违约如何终止

合同违约如何终止

您好，我们都是在成都租房的，租期是一年，如今本人缘故想提早终

承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

租房合同违约怎么办

租房合同违约怎么办

01:27

租房合同的违约条款怎么写才有效

关于租房子的问题！

请律师写协议

违约金的问题！

你不租给他属于违约，应该承担违约责任。因没有约定违约金的数额，可以赔偿其实际损失，其要求百分之20的

关于租房子的问题！

没签合同的租房是不定期租赁，把一千元钱住完就走是合法的，300押金应当退还

关于违约金的问题！

虽然法律不塑及既往，但该纠纷属于现在的纠纷也即受现行有效法律的调整，我认为除劳动合同法规定的两项允许

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3045

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2190

网约车司机，签合同最少可以签多久

签合同期限灵活。固定期限合同适合明确工作时长的司机；无固定期限合同适合长期合作的司机；以完成任务为期

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1585

抖音带货付了钱，签了合同，钱可以拿回来吗？

你好，怎么是盗版的

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1435

阴阳合同已完成过户手续，应如何应对

应对阴阳合同，1. 协商：双方重新协商合同条款，确保合法合规；2. 诉讼：收集证据，向法院起诉，要求

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

合同应具备哪些条款，合同中什么免责条款属于无效条款

合同应条款明晰，权利、义务明确。无效免责条款包括：排除对方权利、免除自身责任、造成人身损害。处理方式

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1160

突然不想学习，但对方不同意终止合同

你好，可以通过诉讼的方式维权

我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了

如果店主提出的赔偿要求过高，你可以与店主协商，如果协商不成，你可以寻求第三方调解或仲裁。同时，你可以

可以帮忙看下合作合同吗?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合

你好，在海南用农民宅基地建房，垫资，自己使用，和农民签订合同

审批。看承包合同

脚手架租赁协议

企业间租赁 324

脚手架租赁协议

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

购销违约合同范本

购销合同 324

购销违约合同范本

房子的租赁合同

企业间租赁 324

房子的租赁合同

房子出租合同协议

企业间租赁 324

房子出租合同协议

加载中