8年前，我家乡下有一处暂时闲置的房子，有个A先生（跟我家还有的亲戚关系）多次找我爸叫房子买给他，看他急着结婚用房子，我爸没有挣得我妈同意情况下就买给了A先生，当时就双方手写了一份买卖合同。当时卖的房钱还没有造房钱多，家人都不同意买。 这个房子没有进行房产证过户，和土地使用证过户。房产证和土地使用证还都是我爸的名字。他也没有找我家办这些手续。后来我妈知道后，一直想把房子赎回来。口头也跟他们说过。 现在房子由于扩河工程要面临拆迁补偿。现在两家都想得到补偿金。我爸想打官司还不知A先生现在所在什么地方工作，也联系不到他。 我想咨询贵律师，像这样情况我们该怎么做？
房产纠纷
2009-09-26 16:05:37
共有2位律师解答
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你好！该房屋买卖合同无效，相关事宜可以委托律师办理。
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根据《物权法》和《土地管理法》《城市房地产管理法》规定你们之间的合同是无效的，农村的土地所有权归集体所有是不能卖给非本村人的，你爸爸仍享有该房子的产权，对方享有要求退钱的债权。你也可要求当地法院确认合同无效，找不到对方可公告送达。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
