购买二手房先付全款，3个月后办理房产过户手续，只要有协议约定，并规定违约金为15万元，这样就能放心吗？
合同纠纷
2009-09-26 12:24:45
共有4位律师解答
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约定是有法律效力的。不过根据合同法规定违约金不能高于损失的30%，所以如果发生纠纷，起诉至法院，法官会对15万元酌情减少
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违约金约定过高 在房产过户前都是有风险的 违约金只是对这种风险的保证
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房屋过户前，都有风险，最好先不要付全款，等过户手续办完后，再付余款。你们约定的违约金过高。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
