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由于祖父母去世留下一祖屋现在有兄妹三人，在房产证上有兄妹三人名字，但是其长子为主要继承人，现在房屋由其妹居住，我想咨询的是想给其妹长期居住，但是又怕其变卖房屋在书写字据时能否把房屋使用权与房屋处置权相分开，或者还有其他的办法

房产纠纷

2009-09-24 13:55:34

你好，该房屋属于兄妹三人共有，其妹无权处分整套房屋，除非经过其他共有人同意。其妹有权处分属于自己的份额，处分时其他共有人有优先购买权。当然兄妹三人可以对该房屋进行其他约定，只要不违法法律即可。如需详询或帮助可与我联系。
建议请律师代书协议书，约定好各人的权利义务。
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