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我将一套二手房通过合同售给一个买家,因年底才能拿到国土证,因此约定留一部分尾款过户时再付。同时合同中约定未付完全款前,买家只有使用权,没有所有权。此时买家再次合同转让给其它人,我拒绝为其过户,请问买家的行为是否合法?他没有房产所有权是否有权利转让房产?
房产纠纷
2009-09-25 09:46:29
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律师解答共有4条
此为附条件生效的买卖合同。
合同给定的付清尾款的条件没有出现,自然买卖合同不有生效,原买者不拥有所有权,不能擅自处分所占、所使用房屋。
张文书律师
2009.09.24 09:57:38 解答
买家行为不合法,因其并无房屋所有权,故其无权转让房屋。
王晋律师
2009.09.24 16:19:27 解答
对方没有进行转让的权利。
喻远军律师
2009.09.25 06:00:18 解答
买家属于无权处分,不合法。
孙伟律师
2009.09.25 09:46:29 解答
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