法律咨询

您好，我在2007年的时候购买了一套期房，房地产开发公司承诺2009年收房。当时我和开发商签了一份协议，缴纳了30%的首付款。当时由于没有经验，没有要求开发商出示相关的售楼许可证件，签的协议中也多是开发商自己保护自己的条款，没有涉及到开发商所作出的承诺。到现在为止，我所卖的房子还迟迟没有动工，前一段时间我去询问才从售楼人员那得知我原来买的房子的规划已经改了，原来户型也没了。我想问一下，开发商的行为是否属于违约？我可不可以起诉该房地产公司

合同纠纷

2009-09-22 12:27:58

你好，开发商是否违约？要看你们的合同如何约定，如果约定了交房时间、户型、以及规划。则构成违约，你可以依法要求退房款并承担违约责任。
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