房子没有土地证房产证,父母离婚,离婚协议中房子给孩子,父亲是监护人,父亲有没有权利卖房?我在不知道情况下买了他的房子(小产权)怎么办?
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你好!离婚协议中既然约定房子该孩子,那么该房属于孩子所有,即使是监护人也无权处理该房,如发现该房被买,你可以以自己和你儿子的名义起诉主张买卖无效。详细你可以持相关资料直接到我所当面咨询。
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先协商解决,协商不成,只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属,根据我国房产管理办法的相关规定,不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的,所以,你应当寻求充分证据能够推翻现存证据,才能实现你方的合法权益。,您好,财产分割原则上是平分的,如果您抚养孩子对方需要支付抚养费。,可在适当照顾女方及子女的原则下分割夫妻共有财产。,你好:
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1、根据新的婚姻法的规定,要分情况而定。一、如你的婚前购买房屋全部是你们家的出资,则该房屋是个人财产,你的老公无法分到的;二、如房屋是你们家出的首期款,在结婚后还还贷款的,并且现房屋登记在你的名下,则房屋会判决给你,但是应当给男方一部分房屋补偿款; 2、因你的老公有外遇,你可以拿到补偿的; 3、离婚协议请让本律师帮你书写,以确保你的合法权益。
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离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。