我娘娘（爸爸的弟弟的老婆，已跟我叔叔离婚）现在有一个经济适用房的名额，但是她不想要这套房子，愿意转让给我爸爸，请问下我家和她私下签订的转让协议有法律效力吗（可以做公证）？5年之内经济适用房是不能过户的，之前都是写的我娘娘的名字，但是经济适用房的所有法律合同都会被我爸拿着。目前有2个问题，1：这5年之内她可以利用合同上是写的她的名字而对房屋进行买卖、出租或自己居住吗？2：5年之后万一她不愿意转让这套房子了，之前签订的转让协议有法律效力吗？可以获得违约赔偿或按5年后的房价获得赔偿吗？期待您的回答，谢谢~
房产纠纷
2009-09-18 02:00:24
共有3位律师解答
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经济适用房转让公证处不会进行公证，其次，5年之后转让的政府有优先回购权。在政策上确实有很大的风险，应慎重考虑！
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建议到律师事务所办理合法协议手续保障合法权益，咨询电话：13207188611.
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你好，你的问题是无法进行公证的。
解决办法可以电话咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
