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土地总价在一个亿左右，第一次抵押了三千万，现在又想抵押1000万，是否可以？土地他项权利证书需要调换吗？需要哪些手续？

房产纠纷

2009-09-16 16:45:10

可以再次抵押，首先需要有贷款银行指定的评估机构对土地价值进行重新评估，然后以评估价值超出原抵押担保债权的超额部分作为第二次抵押的部分。第二次抵押需要再行办理他项权证。
可以再次抵押，并且办理新的土地他项权利证书。
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