我以出让形式取得的土地使用权，地上物未能完工，现在想单独抵押土地贷款，区土地局不给办理，要必须房屋土地一起抵押，为什么？有无法律规定？
其它综合
2009-03-30 12:37:17
共有3位律师解答
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地上物主体结构需完工才可以一起抵押，单独土地是不能抵押的，地上有建筑物，只抵押土地更不行，这个法律有明文规定。
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土地抵押贷款，地上的建筑物要一并抵押。物权法有规定。但抵押后修建的建筑物不在抵押物范围内。
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济南律师答复：土地抵押贷款，地上的建筑物要一并抵押。物权法有规定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
