我是北广场动迁居民，动迁时取得彭浦十期商品房预购单，该预购单上注明房屋竣工后到售楼处购置，但在这几天开发商就通知我到售楼处付款，要求房款一次付清。该楼至今才打地基，要到2011年12月底交房。我们与开发商交涉后，开发商在售楼处张贴告示，对在预购单上注明“房屋竣工后到售楼处购置”是他们的工作失误，予以道歉。同时仍然要求房款一次付清。我想请问：开发商可不可以要求我们现在付款？还有该楼至今才打地基，要求房款一次付清合不合法？
房产纠纷
2009-09-16 21:06:26
共有6位律师解答
-
严格按照签订的拆迁安置补偿协议处理，开发商不得要求你们提前支付房款，合同条款经双方签订后发生法律效力，开发商不得以任何方式单方面变更。所以开发商要求不合理，你们可以不予执行。
-
开发商的做法是违反约定的。
-
你好！没有预售许可证就出售肯定是有问题的。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
