各位律师：你们好！有个问题麻烦你们指点，详情如下： 本人在1995年，经公司领导研究决定,以福利分房的性质将旧宿舍分配给本人居住。（本人是厅级属下的一个基层单位职工，分房通知书还保存着）而在2001年进行房改，但因这座房屋的产权问题，（不是房管局的公房，租金一直由厅服务中心收取）故不能按照政策办理有关出售手续。直到现在，该房屋一直是以租赁形式给予本人居住，房屋租金准时交纳。在2009年3月，该大楼因存在消防隐患等问题进行装修改造，本人也积极配合暂时搬出以便于装修工程的顺利进行，现大楼已装修完毕，但却收到该服务中心的通知，租金调至38元/平方米（1995年租金为3.5元/平方米，从01年起租金调为4.08元/平方米，07年租金再次调至8元/平方米）；另外，本人在2001年与该服务中心签定的住宅租赁合同中，有一双方协定“如何时起实施货币分配，房租随调至13.5元/平方米”。但至今本人还没有享受货币分房待遇，（由于分了这房子，总面积只是30平方米，本人的配偶也不能享受福利分房的待遇）却突然通知租金调升为38元/每平方米，请指教我该如何争取房租不超过原来的租金。谢谢各位！
房产纠纷
2009-09-16 01:38:21
共有1位律师解答
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一般都需按原来合同约定的租金履行。建议先通过协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
