我于今年8月与房产公司签订一份购房合同，购买其开发的xx花园一套住房，交付首付款后才得知这套房是尾盘房，在银行申请按揭贷款上利率不能享受优惠政策，如果事先销售人告知我这个情况我就不会选择这套房，请问销售人事先没告知尾盘房不能享受银行贷款的优惠是不是违法的？我有权要求其赔偿损失吗？

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