谢谢您的快速回复。
我有考虑过起诉返回房款和赔偿违约金,但是卖家经济情况很差,我担心如果取消此合同,就算打赢了官司,但是却拿不到多少钱,这样的情况该怎么办呢?
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也可起诉要求继续履行,但要考虑到对方是否还有其他欠款,是否有实际履行的可能,因为房屋已经被查封,除非你通过法院帮上家还钱解除查封,通过法院监管整个流程,让买卖合同继续履行;但如果再有轮候查封进来,你的交易就又停滞了。
卖家经济情况再差,还有房子在。如果卖家经济情况很差,两头走的结果有何不同呢?
反正这次你多数是亏了。
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目前,卖家已经在公安局关押了两个多月,据说现在就算我们起诉,还是要等卖家的案子了结了才能轮到我们。
房屋买卖合同时08年5月28日签订的,请问诉讼时效从何时开始计算呢?
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现在卖家(房产证上的所有权人共两人)之一已经被关押刑拘,我只能联系另一个所有权人(她是不涉案的),现在据说是要等公安局把案子了结了我们才能打民事诉讼官司是吗?
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你好!需要向公安部门了解查封原因,同时你仍可以申请轮候查封,如果该房屋升值后有余额可供执行的你仍有保障权益的机会,建议尽快通过法律途径争取利益吧。有疑问请和我联系。
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时效问题建议当面咨询律师,一般从知道或应当知道权益被侵害起2年内。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。