我有一块农村的宅基地，现在想转卖。土地证只有我一个人的名字，但在转卖的时候，国土所需要夫妻双方一起签名才可以把土地卖出去。但是我老公二十几年都没有回过家，他在香港，也没有离婚，就是一直都没有回来。所以现在我想请问，土地证只有我一个人的名字，我怎样才能把土地转卖出去呢？

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