父母已将家中所有的房产赠送给我,并在律师处做了见证手续.但是房产证还未领取.想知道这样能证明房产都已经属于我的了吗?还有如果我父母有经济纠纷,家中的房产还会不会被别人作为财产保全而被法院执行?
房产纠纷
2008-12-10 17:34:51
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赠与合同以实际完成了赠与行为为准，其中涉及所有权登记的，应以办理变更登记手续为准，目前由于房屋尚无产权证，因此该房产赠与合同不能对抗善意第三人，也不能对抗你父母的债权人，如你父母为逃避债务而以赠与的方式转移财产，导致债权人的债权无法实现，即使该赠与行为已经通过律师见证或者已经办理了过户手续，债权人仍可以主张该赠与行为无效。
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你父母如果有债务，那么其他人可以申请撤销他们的行为，法院有权强制执行。
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按照我国物权法等法律规定，在没有办理房产过户前，所有权尚未发生转移。如果你父母有经济纠纷，原为你父亲的房产在此阶段仍然可以作为财产保全及执行的标的。
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