法律咨询
我是一家有限责任公司的股东,前几天刚知道,公司法定代表人竟然将公司房产的一部分转让给了第三人,而且房产局已经为第三人办理了房屋转移登记,而其他股东都不知情,请问法定代表人可以不经过股东大会,擅自处置公司资产吗?房产局在没有其他共有人同意的情况下为第三人颁证行为合法吗?
房产纠纷
2009-09-09 14:14:02
共有2位律师解答
首先要看房产登记在谁的名下,根据你介绍的情况,本律师初步判断房产应登记在公司名下,否则房产局这里不太会顺利办出变更登记的。也就是说,如果在公司名下,法定代表人可以代表公司签署转让合同并把相关房产转让给第三人。但如果法定代表人的转让行为未经过公司股东会决策或未通知公司股东的(即便章程中无此类规定),其行为也涉嫌侵犯股东权益,股东可以追究该法定代表人个人的责任。
当然如果该房产系登记在各个股东名下,即各个股东同时被登记为产权人,则该房产属于共有,未经所有股东同意是不能转让的。如果是这种情况,股东可以起诉该第三人及房产局,主张转让无效恢复原状。
建议委托律师处理或至少咨询律师意见后处理,如有需要,可电话联系咨询讨论。
不可以,也不合法
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
有限责任公司能否主动回购本公司股权
4105
非公司股东能否成为公司的法定代表人
可以,依据是根据2006年1月1日生效的《公司法》的规定: “第十三条、公司法定代表人依照公司章程的
人咨询过
继续咨询
黄涛律师
广西道森律师事务所
公司股份可以无偿转让吗
01:54
2345
法定代表人的定义
民法典
1159
人身损坏协议书怎么写
协议书范本
黄涛律师
广西道森律师事务所
有限责任公司股东可以退股吗
01:10
2345
借条怎么写有效能够法律追回借款
借条怎么写
公司法定代表人不经股东同意,能不能转让公司部分房地产
首先要看房产登记在谁的名下,根据你介绍的情况,本律师初步判断房产应登记在公司名下,否则房产局这里不太
人咨询过
继续咨询
请问公司的法定代表人一定要是公司的股东不 ?
不一定
人咨询过
继续咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
开发商降价可以退房吗
退房
3063
电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项
电话咨询房产法律问题,需明确纠纷类型。如涉及合同纠纷,可查看合同条款;如涉及产权问题,需确认产权证明
人咨询过
继续咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3065
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
3938
房屋公证处存档能存多少年
房屋公证存档期限可选。永久保存:适合重要文件;长期保存:六十年,适合较长期需求;短期保存:二十年,适
人咨询过
继续咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
3396
我有一块靠路边的地,不知道能不能建房子?
在不同情况下,处理在靠路边的地建房子的问题有所不同:若土地为农业用地,需办理农用地转用手续;若为建设
人咨询过
继续咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
3851
我要咨询店铺转手的问题?
店铺转手时,需要注意以下法律事项:首先,确保转让合同内容合法、明确,遵循自愿、平等、公平、诚实信用的
人咨询过
继续咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,
人咨询过
继续咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通
人咨询过
继续咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规
人咨询过
继续咨询
股份有限公司合并合同(吸收合并)
合同范本
324
有限责任公司章程修正案通知书
工商版章程
324
有限公司股权转让协议样书一
有限公司
324
外资有限公司股权转让协议书
有限公司
324
有限公司股东合作协议书范文
股东合作
324
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权