2005年，我买了一处民宅共计396平方，当时我和卖方签了协议书，并且有中介人两个，可是现在卖方反悔，并要求我退还他的房子。我不知能否打胜官司？？
房产纠纷
2009-09-09 22:05:32
共有6位律师解答
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首先，你是否属于此民宅的村集体成员？
其此，这房产是否具有房产证？
其三，购买后你是否一直居住？
如果是肯定回答，你可以主张房产所有权，胜诉机会比较大。
建议收集其妻子知道你购买房屋的证据。 -
应该可以胜诉，
建议委托律师代理，可与我联系 -
1、如确属夫妻共有财产，其配偶可以主张合同无效；如你有证据证明基配偶认可该买卖，可争取得到法院支持。
2、如被判决合同无效，可依法向卖方主张赔偿。法律依据为《中华人民共和国合同法》第条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
