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买了小产权房该怎么办？

房产纠纷

2009-09-08 12:13:54

你好!!
1,小产权房是国家法律明令禁止的,由于无法办证将存在风险.
2,如果你不想要该房产,由于该合同违反国家法律的强制性规定,你可以起诉举张该房屋买卖合同无效.
买之前应严格合适土地性质，属于集体所有的土地必须村委会同意买卖才合法有效，不然无法保障权利。武汉专业房产案件律师。.
如果没有村委会同意，应立即主张无效，要求退款，不然权益将不被保护。村委会同意的，在法律上也不保护物权，只保护债权，即只能拿回钱，得不到拆迁补偿。
在买之前或时事后，把协议约定清楚，最好是有村集体的同意转让的证明。否则一旦发生纠纷难以主张权利！或要求解除合同，双方返还！
可以起诉要求退还房款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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然后去了派出所解决了，一次性解决的，但是现在那个人向法院起诉

已解决并履行的事情，如无特殊理由，再起诉到法院一般不会判其胜诉。李律师：13348850640

请问该怎么办？

具体请来电咨询厦门付律师：0592-8779218或13600940999。

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