法律咨询

买了小产权房该怎么办？

房产纠纷

2009-09-08 12:13:54

你好!!
1,小产权房是国家法律明令禁止的,由于无法办证将存在风险.
2,如果你不想要该房产,由于该合同违反国家法律的强制性规定,你可以起诉举张该房屋买卖合同无效.
买之前应严格合适土地性质，属于集体所有的土地必须村委会同意买卖才合法有效，不然无法保障权利。武汉专业房产案件律师。.
如果没有村委会同意，应立即主张无效，要求退款，不然权益将不被保护。村委会同意的，在法律上也不保护物权，只保护债权，即只能拿回钱，得不到拆迁补偿。
在买之前或时事后，把协议约定清楚，最好是有村集体的同意转让的证明。否则一旦发生纠纷难以主张权利！或要求解除合同，双方返还！
可以起诉要求退还房款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

拖欠工资怎么办

请问买了小产权房，该怎么办？

依据你们合同约定处理

陈维崧副主任

广东红棉律师事务所

自己交社保怎么办？

自己交社保怎么办？

01:22

合同到期该怎么办

合同到期该怎么办

捡到东西应该怎么办

捡到东西应该怎么办

我已经买了小房产怎么办？

协商解决可以处理

陈维崧副主任

广东红棉律师事务所

交通事故不肯赔偿怎么办？

交通事故不肯赔偿怎么办？

02:35

老公出轨小三怀孕怎么办

误买了大连一套小产权房怎么办，怎么解决呢

小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易

我买了小产权房漏雨怎么办

可向警方报案处理

今后继母的生养死葬该怎么分担？现在后母的问题也是该我一人承担

首先，权利和义务是一致的，你和继母之间没有产生抚养关系（她嫁给你父亲时，你已经成年），所以就不产生赡

今后继母的生养死葬该怎么分担？现在后母的问题也是该我一人承担

你对继母无法定赡养义务。

二手房合同中乙方如何应对甲方的违约责任

二手房违约 0

二手房合同中乙方如何应对甲方的违约责任

去煤矿拉煤，由中间人介绍，且他抽有好处费，现在矿上不让拉煤，

是否有收取好处费的协议或收款条，如果有，凭手中的材料起诉他，要求返还好处费并承担由此造成的损失。如果

二手房买卖中买方违约的定义是什么

二手房违约 0

二手房买卖中买方违约的定义是什么

我不知道该怎么办？

你可以到法院起诉要求赔偿医疗费等损失。

未成年人能否顺利过户房产

未成年人过户房产需视情况而定。如果是非完全民事行为能力人，应由法定监护人代为办理过户手续。若16至1

回迁房签合同在法律上如何取得效力

回迁房签合同在法律上如何取得效力

农村自建房屋的保修期是多长？

可以在合同中约定！

二手房买卖合同可以在什么情况下解除

二手房买卖合同 5

二手房买卖合同可以在什么情况下解除

无产权证明的房产是否具有转让的合法性

无产权证房产不可转让。操作建议：1. 确认房产是否具备办理产权证明条件，如符合，尽快办理。2. 如不

二手房买卖合同解除需要满足什么条件

二手房买卖合同 5

二手房买卖合同解除需要满足什么条件

你好。质询一下房子过户

如果在房子过户过程中遇到问题，首先可以尝试与对方协商解决，明确问题所在并寻求双方都能接受的解决方案。

如何解决租房违约的问题

如何解决租房违约的问题

乡村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际

2022年二手小产权房买卖合同

小产权房 324

2022年二手小产权房买卖合同

小产权房屋买卖合同协议书

小产权房 324

小产权房屋买卖合同协议书

标准版小产权房购房合同范文

小产权房 324

标准版小产权房购房合同范文

二手小产权房买卖合同最新

小产权房 324

二手小产权房买卖合同最新

小产权房购房合同书

小产权房 324

小产权房购房合同书

加载中