于08年底租了一套写字间,合同至09年底,付三押一,现在已经用了半年.合同上规定:如果提前退租,需提前一个月以书面形式告知对方,在对方的同意下,违约金不予返还. 现在我们提前了一个月通知了对方,但是对方就是以不同意为由不同意我们退租,并不允许我们往外面搬东西,请问这样的情况在法律上是否合法,如果公司内的物品有私人的物品,对方是否有权利处置. 谢谢!
房产纠纷
2009-09-07 16:45:26
共有2位律师解答
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首先判断对方对方提供的是否格式条款。一般说来，写字间提供格式条款给承租人，在这种情况下，对方的做法违反合同法第四十条规定。无论如何，公司内的私人所有物品，写字间无权处理。
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对方没有权利禁止你们搬东西。但是，如果就退租问题协商不成，你们应当承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
