本人曾欲购一套双拼洋房，和开发商签了购房意向书，开发商说在09年10月31日前通知我正式签订房屋预售，逾期则退还意向金。而我要是在他通知3天内未付款，则开发商有权终止合同，无息退还意向金。我现在资金周转困难，我又怕文字游戏，我要是等要他通知后3天不去签约，是否能退回我的意向金？合同上没写提前解约（在他通知我之前我就要求退回意向金）会怎么样，虽然写了三天内不去签约就解除，但写的是开发商有权解除，他也可以死赖着不解除啊!意向金有15万呢……我是不是应该马上告诉他们自己周转困难，在他们通知重视够房前要求解除合约，拿回意想金呢？希望有关专业人士帮我回答，非常感谢！
房产纠纷
2009-09-07 18:33:10
共有10位律师解答
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如你确定是购房意向金，就不是法律意义上的定金，你在开发商通知之前要求退还的话，通常开发商应予退还。但此时你可能需要承担什么样的责任，应该看购房意向书的具体规定。建议尽早携购房意向书当面咨询律师，由律师研究购房意向书的条款为您出谋划策，并代为处理相关事宜。如有需要，可电话或当面咨询讨论。
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你好！要看意向书的内容，按你说的话超过3天就应该退意向金了。
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合同的表述明确了意向金的性质,可以要回全额意向金.可委托律师代为操作.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
